FIM PORTFOLIO
Seit einigen Wochen steigt die Nachfrage von institutionellen Investoren wieder. Experten rechnen in den kommenden Monaten mit steigenden Preisen.
FIM hat in diesem Jahr die Gunst der Stunde genutzt und sich einige Schnäppchen zu attraktiven Preisen gesichert. Insgesamt wurden 17 Immobilien zu einem Gesamtkaufpreis von rund 144,17 Mio. Euro erworben. Da FIM sehr, sehr günstig Märkte mit kurzen Restlaufzeiten einkauft, sie anschließend optimiert und so zusätzlich den Wert steigert, ist es kein Wunder, dass FIM auch in niedrigen Marktphasen mit gutem Gewinn verkauft.
Der durchschnittliche Kaufpreisfaktor betrug das 13,08-fache der Jahresnettokaltmiete Das Segment der Handelsimmobilien mit dem Schwerpunkt des Lebensmitteleinzelhandels bzw. des kurzfristigen Bedarfs bieten stabile Investitionsmöglichkeiten im Bestand mit starken Mietern bester Bonität. Die großen Handelsfirmen wie ALDI, REWE, LIDL, Kaufland etc. zählen zu den bonitätsstärksten Unternehmen in Deutschland.
WARNUNG: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. WICHTIGER HINWEIS: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Bei dieser Vermögensanlage handelt es sich um ein Nachrangdarlehen mit einer vorinsolvenzlichen Durchsetzungssperre für den Fall der Krise des jeweiligen Emittenten und einem qualifizierten Rangrücktritt für den Fall der Insolvenz und Liquidation des jeweiligen Emittenten, mit denen erhebliche Risiken verbunden sind. *Anleger können durch Vergabe von Nachrangdarlehen an die Finanzierungsgesellschaften der FIM Unternehmensgruppe vom Markt der Einzelhandelsimmobilien profitieren.
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